フラット35の総返済額ランキング 2008年4月

 住宅金融支援機構のフラット35総返済額ランキング上位にエントリしている企業の今月の総返済額シミュレーションをまとめました!

 シミュレーションは3,000万円を35年、元利金等、団信なしで借りた場合の月額と総返済額(返済額+手数料)となります。 シミュレーションはこちらのページにあるのでご利用ください。団体信用保険を考慮した計算もできます。

会社名 金利 手数料率 手数料 月額 総返済額
団信込
優良住宅ローン 2.666% 0.5%※1 150,000※2 109,936 46,322,986
48,054,786
楽天モーゲージ 2.64% 1.365% 409,500※2 109,512 46,404,813
48,134,413
ファミリーライフサービス 2.64% 1.60% 480,000 109,512 46,475,313
48,204,913
SBIモーゲージ 買取型 2.64% 1.785% 535,500※2 109,512 46,530,813
48,260,413
※1.建設性能評価物件の場合。それ以外は0.8%。 ※2.最低融資手数料は、105,000円です。

 これはあくまでも【フラット35】だけを借りた場合の比較です。 ”はやり”のミックス金利では【フラット35】に低金利でお得な短期固定ものを組み合わせることで総返済額をもっと低くできます。 短期固定なので当然金利上昇リスクはありますが、上手に使えば全然お得なので是非検討ください。

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