住宅金融支援機構のフラット３５総返済額ランキング上位にエントリしている企業の今月の総返済額シミュレーションをまとめました！

　シミュレーションは3,000万円を35年、元利金等、団信なしで借りた場合の月額と総返済額（返済額＋手数料）となります。 シミュレーションはこちらのページにあるのでご利用ください。団体信用保険を考慮した計算もできます。

会社名	金利	手数料率	手数料	月額	総返済額 団信込
優良住宅ローン	2.666%	0.5%※1	150,000※2	109,936	46,322,986 48,054,786
楽天モーゲージ	2.64%	1.365%	409,500※2	109,512	46,404,813 48,134,413
ファミリーライフサービス	2.64%	1.60%	480,000	109,512	46,475,313 48,204,913
SBIモーゲージ 買取型	2.64%	1.785%	535,500※2	109,512	46,530,813 48,260,413

　これはあくまでも【フラット３５】だけを借りた場合の比較です。 ”はやり”のミックス金利では【フラット３５】に低金利でお得な短期固定ものを組み合わせることで総返済額をもっと低くできます。 短期固定なので当然金利上昇リスクはありますが、上手に使えば全然お得なので是非検討ください。

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