フラット35金利推移 2010年8月

更新日:2010/8/1

2010年5月 2010年10月

銀行の長期固定金利住宅ローン情報

 住宅金融支援機構が公開しているフラット35の融資金利実績資料および金融機関が公開している情報をもとに金利推移表にしました。

 ひさしぶりに更新したのですが、ずいぶん金利が下がっていますね。もともと下がっているのに、フラット35は金利優遇をしているので、10年間は1%台で借りれます。これはすごいです。このサイトを5年くらい経ちますが、いままでここまで下がっていたことはありません。。

 フラット35S(ふらっと35えす)の金利優遇拡大(通常0.3%が1.0%)は継続しています。詳しくはこちらのページをごらんください。 11年後から金利が大きく上がり(優遇前の金利になり)返済額も増えます。将来の支払額も計算して借り入れしましょう!

 私事なのですが、私の家に欠陥が見つかり、現在ハウスメーカーと修理について協議しています。。。手抜きではないので仕方ないのですが、、、万が一のことを考えて、建築後のアフターサポートがしっかりしているハウスメーカーをお勧めします。

金利推移グラフ

 主要な金融機関の【フラット35】融資金利、機構債券表面金利、長期プライムレート金利推移をグラフで表したものです。

フラット35金利推移
フラット35+公庫債券表面利率+長期プライムレート金利推移
H16.5〜

重要な情報

金融機関リンク

金融機関リンク

フラット35金利推移表

 代表的なフラット35取扱い金融機関の融資金利推移表です。

  みずほ
銀行
三菱
東京
UFJ
銀行
三井
住友
銀行
りそな
銀行
中央
三井
信託
銀行
八千代
銀行
協同
住宅
ローン
SBIモーゲージ 楽天
モーゲ
ージ
ファミリー
ライフ
サービス
日本
住宅
ローン
機構
債券
表面
利率

※5
長プラ
H16.5 3.10 3.55 3.75 3.36   3.20 3.09       3.03 1.89 1.70
H16.6 3.10 3.50 3.71 3.32   3.20 3.04       2.98 1.80 1.90
H16.7 3.35 3.80 4.01 3.62   3.55 3.34       3.29 2.12 1.80
H16.8 3.35 3.80 3.99 3.60   3.10 3.29       3.32 2.06 1.75
H16.9 3.20 3.60 3.81 3.42   2.90 3.11       3.19 1.87 1.70
H16.10 2.87 3.45 3.63 3.24   2.80 2.96       2.96 1.79 1.70
H16.11 2.87 3.40 3.45 3.23   2.75 2.95       2.84 1.71 1.70
H16.12 2.69 3.40 3.45 2.75   2.40 2.49 2.23     2.201 1.72 1.55
H17.1 2.66 2.66 2.95 2.65   2.37 2.47 2.23     2.171 1.71 1.55
H17.2 2.64 2.64 2.95 2.68   2.40 2.50 2.23     2.201 1.72 1.55
H17.3 2.69 2.69 2.88 2.61   2.46 2.56 2.29     2.261 1.79 1.65
H17.4 2.65 2.65 2.88

2.56
2.41

  2.41 2.51
2.41
2.29     2.211 1.81 1.55
H17.5 2.59 2.60 2.78 2.50
2.35
  2.35 2.45
2.35
2.15     2.151 1.67 1.50
H17.6 2.68 2.69 2.68 2.69
2.44
  2.54
2.49
2.64
2.54
2.34     2.291 1.70 1.45
H17.7 2.59 2.60 2.59 2.60
2.35
2.55 2.45
2.40
2.55
2.45
2.25   2.35 2.201 1.69 1.45
H17.8 2.60 2.60 2.60 2.66
2.41
2.58 2.50
2.45
2.59
2.49
2.31   2.41 2.261 1.68 1.60
H17.9 2.74 2.75 2.74 2.81
2.56
2.72 2.65
2.60
2.73
2.63
2.46   2.53 2.411 1.82 1.55
H17.10 2.72 2.72 2.72 2.77
2.52
2.72 2.60
2.55
2.69
2.59
2.42   2.421 2.371 1.79 1.80
H17.11 2.72 2.85 2.85 2.90
2.65
2.72 2.70
2.65
2.72
2.62
2.55   2.551 2.501 1.88 1.90
H17.12 2.72 2.79 2.75 2.84
2.59
2.72 2.65
2.60
2.71
2.61
2.49   2.491 2.441 1.88 1.85
  みずほ
銀行
三菱
東京
UFJ
銀行
三井
住友
銀行
りそな
銀行

※3
中央
三井
信託
銀行
八千代
銀行

※4
協同
住宅
ローン

※2
SBIモーゲージ 楽天
モーゲ
ージ
ファミリー
ライフ
サービス
日本
住宅
ローン

※1
機構
債券
表面
利率

※5
長プラ
※6
H18.1 2.80 2.87 2.80 2.92
2.67
2.80 2.75
2.60
2.79
2.69
2.521   2.571 2.521 1.91 1.80
H18.2 2.76 2.81 2.80 2.86
2.61
2.74 2.70
2.55
2.73
2.63
2.461   2.511 2.461 1.84 2.00
H18.3 2.85 2.94 2.89 2.99
2.74
2.87 2.80
2.70
2.86
2.76
2.591   2.591 2.591 1.93 2.10
H18.4 2.95 3.05 2.98 3.10
2.85
3.00 2.90
2.80
3.00
2.90
2.701   2.701 2.68 2.09 2.45
H18.5 3.09 3.24 3.22 3.29
3.04
3.14 3.10
3.00
3.19
3.09
2.891   2.891 2.87 2.34 2.50
H18.6 3.06 3.21 3.16 3.21
3.01
3.11 3.10
2.95
3.16
3.06
2.861   2.861 2.84 2.28 2.45
H18.7 3.12 3.25 3.24 3.25
3.05
3.15 3.15
2.98
3.20
3.10
2.90   2.901 2.90 2.30 2.65
H18.8 3.15 3.28 3.27 3.25
3.031
3.18 3.15
3.01
3.23
3.13
2.93   2.931 2.93 2.33 2.50
H18.9 3.02 3.13 3.12 3.10
2.881
3.03 3.00
2.86
2.88 2.78   2.781 2.78 2.27 2.30
H18.10 3.05 3.18 3.17 3.10
2.881
3.08 3.00
2.84
2.88 2.781 2.831 2.781 2.78 2.18 2.35
H18.11 3.22 3.35 3.35 3.27
3.051
3.25 3.15
3.01
3.05 2.951 3.001 2.951 2.95 2.33 2.30
H18.12 3.13 3.26 3.26 3.18
2.961
3.16 3.10
2.92
2.96 2.861 2.911 2.861 2.86 2.27 2.35
H19.1 3.02 3.15 3.15 3.07
2.851
3.05
2.84
2.95
2.81
2.85 2.751 2.801 2.751 2.75 2.16 2.40
H19.2 3.09 3.22 3.19 3.04
2.821
3.12
2.91
3.05
2.88
2.92 2.821 2.871 2.821 2.82 2.21 2.30
H19.3 3.06 3.19 3.16 3.01
2.791
3.09
2.88
3.00
2.85
2.89 2.791 2.841 2.791 2.79 2.18 2.30
H19.4 3.03 3.16 3.13 2.98
2.761
3.06
2.85
3.00
2.82
2.86 2.761 2.761 2.761 2.79 2.09 2.20
H19.5 3.04 3.17 3.13 2.99
2.771
3.07
2.86
3.00
2.83
2.87 2.771 2.771 2.771 2.80 2.13 2.25
H19.6 3.07 3.22 3.20 3.04
2.821
3.12
2.91
3.05
2.88
2.92 2.821 2.821 2.821 2.85 2.19 2.25
H19.7 3.21 3.36 3.34 3.18
2.961
3.26
3.05
3.20
3.02
3.06 2.961 2.961 2.961 2.99 2.30 2.45
H19.8 3.14 3.32 3.31 3.14
2.921
3.22
3.01
3.15
2.98
3.02 2.921 2.921 2.921 2.95 2.29 2.55
H19.9 2.97 3.15 3.14 2.97
2.751
3.05
2.84
2.95
2.81
2.85 2.71
2.751
2.751 2.751 2.78 2.12 2.25
H19.10 3.12 3.22
3.30
3.23 3.17
2.95
3.20
2.99
3.10
3.00
3.00 2.80
2.95
2.95 2.95 2.95 2.13 2.45
H19.11 3.03 3.10
3.18
3.11 3.05
2.83
3.08
2.87
3.00
2.88
2.88 2.73
2.83
2.83 2.83 2.83 2.14 2.20
H19.12 2.92 2.99
3.05
3.00 2.92
2.70
2.95
2.74
2.85
2.75
2.75 2.58
2.70
2.70 2.70 2.70 1.99 2.30
H20.1 3.04 3.14
3.17
3.15 3.04
2.82
3.07
2.86
3.00
2.87
2.87 2.64
2.82
2.82 2.82 2.82 2.10 2.10
H20.2 2.98 3.08
3.11
3.09 2.98
2.76
3.01
2.80
2.95
2.81
2.81 2.56
2.76
2.76 2.76 2.76 2.00 2.15
H20.3 2.97 3.07
3.10
3.08 2.97
2.75
3.00
2.79
2.90
2.80
2.80 2.64
2.75
2.75 2.75 2.75 2.04 2.10
H20.4 2.86 2.99
2.99
2.99 2.86
2.64
2.89
2.68
2.80
2.69
2.69 2.64
2.54
2.64 2.64 2.64 1.97 2.10
H20.5 3.15 3.18
3.30
3.19 3.17
2.95
3.20
2.99
3.10
3.00
3.00 2.95
2.85
2.95 2.95 2.95 2.16 2.40
H20.6 3.25 3.51
3.40
3.49 3.27
3.05
3.30
3.09
3.20
3.10
3.10 2.95
3.05
3.05 3.05 3.05 2.45
H20.7 3.20 3.49
3.33
3.49 3.20
2.98
3.23
3.02
3.15
3.03
3.03 2.96
2.98
2.98 2.98 2.98 2.40
H20.8 3.14 3.36
3.27
3.37 3.14
2.92
3.17
2.96
3.10
2.97
2.97 2.91
2.92
2.92 2.92 2.92 2.25
H20.9 2.98 3.11 3.29 2.98
2.76
3.01
2.80
2.95
2.81
2.81 2.76
2.76
2.76 2.76 2.76 2.30
H20.10 2.99 3.30
3.12
3.29 2.99
2.77
3.02
2.81
2.95
2.82
2.82 3.11
2.77
2.77 2.77 2.77 2.35
H20.11 3.11 3.24
3.12
3.09 3.11
2.89
3.14
2.93
3.05
2.94
2.94 3.23
2.89
2.89 2.89 2.89 2.40
H20.12 3.10 3.08
3.23
3.09 3.10
2.88
3.13
2.92
3.05
2.93
2.93 中止
2.88
2.88 2.88 2.88 2.40
H21.1 3.10 3.23 3.25 3.10
2.88
3.13
2.92
3.05
2.93
2.93 中止
2.88
2.88 2.88 2.88 2.25
H21.2 3.24 3.37 3.56 3.24
3.02
3.27
3.06
3.20
3.07
3.07 中止
3.02
3.02 3.02 3.02 2.25
H21.3 3.2 3.33 3.83 3.2
2.98
3.23
3.02
3.15
3.03
3.03 2.98 2.98 2.98 2.98 2.25
H21.4 3.17 3.33 3.94 3.17
2.95
3.20
2.99
3.10
3.00
3.20 2.95 2.95 2.95 2.95 2.25
H21.5 3.29 3.42 3.95 3.29
3.07
3.32
3.11
3.2
3.07
3.32 3.07 3.07 3.07 3.07 2.10
H21.6 3.24
3.03
3.15
3.04
2.99 2.99 2.99 2.99 2.10
H21.7 3.04 3.96 3.14
2.92
3.07
2.86
3.00
2.87
3.27 2.82 2.82 2.82 2.82 1.90
H21.8 3.01
2.80
2.95
2.81
2.76 2.76 2.76 2.76 1.95
H21.9 2.91 3.44 3.01
2.79
3.24
3.03
2.85
2.74
2.94 2.69 2.69 2.69 2.69 1.80
H21.10 2.86 3.08 2.96
2.74
3.19
2.98
2.80
2.69
2.89 2.64 2.64 2.64 2.64 1.80
H21.11 2.91 3.24
3.03
2.85
2.74
2.94 2.69 2.69 2.69 2.69 1.85
H21.12 2.82 3.08 2.92
2.70
3.15
2.94
2.75
2.65
2.85 2.60 2.60 2.60 2.60 1.65
H22.1 2.79 3.18 2.89
2.67
3.12
2.91
2.75
2.62
2.82 2.57 2.57 2.57 2.57 1.65
H22.2 2.82 3.18 2.92
2.70
2.85 2.75
2.65
2.82 2.60 2.60 2.60 2.60 1.65
H22.3 2.77 3.23 2.87
2.65
3.55
3.34
2.70
2.60
2.76
2.96
2.55 2.55 2.55 2.55 1.65
H22.5 2.73 3.23 2.83
2.61
3.21
3.00
2.70
2.56
2.51 2.51 2.51 2.51 1.65
H22.8 2.45 2.93
2.72
2.40
2.28
2.68
2.48
2.23 2.23 2.23 1.45
  みずほ
銀行
三菱
東京
UFJ
銀行
三井
住友
銀行
りそな
銀行

※3
中央
三井
信託
銀行
八千代
銀行

※4
協同
住宅
ローン

※2
SBIモーゲージ 楽天
モーゲ
ージ
ファミリー
ライフ
サービス
日本
住宅
ローン

※1
機構
債券
表面
利率

※5
長プラ
※6

  • ※1.日本住宅ローンは、H16.5〜H16.11まで全期間固定金利(標準型)、H16.12以降は手数料先払方式の「まいどアーリー」を掲載。
  • ※2.協同住宅ローンは、上段が通常金利、下段が併用ローンを利用した「フラット35金利ミックスプラン」という商品で0.1%優遇されます。提携会社向けに優遇金利商品も提供しています。H18.9から提携会社向け優遇金利。H21.4から提携会社向け優遇金利ではなく一般向けの金利となりました。H22.5から上段Aタイプ、下段Bタイプ。
  • ※3.りそな銀行、埼玉りそな銀行は、上段が手数料50,000円、下段が手数料2.1%(手数料定率方式。SBIモーゲージと同じ)です。※H19.1から優遇後の金利表記となっています(通常より0.1%優遇)。※H21.7から優遇前金利表記としました。
  • ※4.八千代銀行は、H17.6〜H17.12まで上段が通常金利、下段が「フラット35ぷらす」で0.1%金利優遇。H18.1以降は上段がAタイプで手数料が52,500円、下段がBタイプで手数料2.1%、「フラット35ぷらす」は0.05%金利優遇。
  • ※5.公庫債券表面利率は住宅金融支援機構が発行する債券の利率。
  • ※6.フラット35と関連するのは長期金利(新発10年国債)です。
  • ※7.中央三井信託銀行はH19.1から上段が手数料31,500円、下段が手数料2.1%となっています。
  • ※8.SBIモーゲージは、H19.9から上段がフラット35保証型、下段がフラット35買取型となっています。H20.1から上段保証型が融資比率70%のものとなっています。H20.12から保証型の新規申し込みが中止となっています。
  • ※9.三菱東京UFJ銀行は、H19.10から上段がフラット35保証型、下段がフラット35買取型となっています。
  • 詳細は金融期間にお問い合わせ下さい。

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