更新日：2009/1/3 先月と同じです

フラット２０の金利推移 | 銀行の長期固定金利住宅ローン情報

　住宅金融支援機構が公開しているフラット３５の融資金利実績資料および金融機関が公開している情報をもとに金利推移を表とグラフにしました。

　フラット３５の金利は先月と同じです。中央三井信託銀行は3.13%（Aコース）、モーゲージバンクのファミリーライフサービスは 2.88%となっています。

　フラット３５／フラット２０の金利が優遇される優良住宅取得支援制度は、まだまだ実施中です。10月1日から適用条件が変更になっています。詳細はこちらをご覧下さい。

　平成２０年度で終了する予定だった住宅ローン減税ですが、平成２１年度以降も継続される見込みです。最大控除額が６００万円と、平成２０年度の１６０万円にくらべて５倍の控除額。今年はすでに１２月なので入居するなら来年にしたほうがお得かもしれまえん。詳細はこちらをご覧下さい。

　主要な金融機関の【フラット３５】融資金利、機構債券表面金利、長期プライムレート金利推移をグラフで表したものです。

フラット３５＋公庫債券表面利率＋長期プライムレート金利推移
H16.5〜

• 【フラット３５】オフィシャルサイト
  住宅金融支援機構（旧：住宅金融公庫）が提供する【フラット３５】のオフィシャルサイト。商品説明、金利情報があります。
• 優良住宅取得支援制度
  【フラット３５】の金利優遇が受けられる優良住宅取得支援制度の説明。適用されると当初5年間は0.3%の金利優遇が受けられます。
• 新発１０年国債の推移（日本相互証券株式会社）
  過去３年、１０年、直近３０営業日
  フラット３５の融資金利に関係があります。
• 藤和不動産　WEB 税金ガイド
  藤和不動産さんの税金ガイド。住宅関連の税金について丁寧に説明されています。

• 住宅金融支援機構（旧：住宅金融公庫）、 金利情報（全フラット３５取扱い金融機関）
• みずほ銀行、 フラット３５情報、 金利情報
• 三菱東京UFJ銀行、 フラット３５情報、 金利情報
• 三井住友銀行
• りそな銀行、 金利情報、 インターネット優遇情報
• 中央三井信託銀行、 金利情報
• 八千代銀行、 フラット３５情報
• 協同住宅ローン（JA系）
• SBIモーゲージ
• 楽天モーゲージ
• ファミリーライフサービス
• 日本住宅ローン （積水ハウス、ダイワハウス、住友林業、セキスイハイム）
• 東芝住宅ローン
• 全宅住宅ローン
• 住信・松下フィナンシャルサービス、 フラット３５情報
• 財形住宅金融
• 優良住宅ローン
• ジェイ・モーゲージバンク
• オリックス
• ろうきん
• トヨタファイナンス、 フラット３５情報
• 日本モーゲージサービス
• GE Money（フラット35）

金融機関リンク

　代表的なフラット３５取扱い金融機関の融資金利推移表です。

	みずほ 銀行	三菱 東京 UFJ 銀行	三井 住友 銀行	りそな 銀行	中央 三井 信託 銀行	八千代 銀行	協同 住宅 ローン	SBIモーゲージ	楽天 モーゲ ージ	ファミリー ライフ サービス	日本 住宅 ローン	機構 債券 表面 利率 ※5	長プラ
H16.5	3.10	3.55	3.75	3.36		3.20	3.09				3.03	1.89	1.70
H16.6	3.10	3.50	3.71	3.32		3.20	3.04				2.98	1.80	1.90
H16.7	3.35	3.80	4.01	3.62		3.55	3.34				3.29	2.12	1.80
H16.8	3.35	3.80	3.99	3.60		3.10	3.29				3.32	2.06	1.75
H16.9	3.20	3.60	3.81	3.42		2.90	3.11				3.19	1.87	1.70
H16.10	2.87	3.45	3.63	3.24		2.80	2.96				2.96	1.79	1.70
H16.11	2.87	3.40	3.45	3.23		2.75	2.95				2.84	1.71	1.70
H16.12	2.69	3.40	3.45	2.75		2.40	2.49	2.23			2.201	1.72	1.55
H17.1	2.66	2.66	2.95	2.65		2.37	2.47	2.23			2.171	1.71	1.55
H17.2	2.64	2.64	2.95	2.68		2.40	2.50	2.23			2.201	1.72	1.55
H17.3	2.69	2.69	2.88	2.61		2.46	2.56	2.29			2.261	1.79	1.65
H17.4	2.65	2.65	2.88	2.56 2.41		2.41	2.51 2.41	2.29			2.211	1.81	1.55
H17.5	2.59	2.60	2.78	2.50 2.35		2.35	2.45 2.35	2.15			2.151	1.67	1.50
H17.6	2.68	2.69	2.68	2.69 2.44		2.54 2.49	2.64 2.54	2.34			2.291	1.70	1.45
H17.7	2.59	2.60	2.59	2.60 2.35	2.55	2.45 2.40	2.55 2.45	2.25		2.35	2.201	1.69	1.45
H17.8	2.60	2.60	2.60	2.66 2.41	2.58	2.50 2.45	2.59 2.49	2.31		2.41	2.261	1.68	1.60
H17.9	2.74	2.75	2.74	2.81 2.56	2.72	2.65 2.60	2.73 2.63	2.46		2.53	2.411	1.82	1.55
H17.10	2.72	2.72	2.72	2.77 2.52	2.72	2.60 2.55	2.69 2.59	2.42		2.421	2.371	1.79	1.80
H17.11	2.72	2.85	2.85	2.90 2.65	2.72	2.70 2.65	2.72 2.62	2.55		2.551	2.501	1.88	1.90
H17.12	2.72	2.79	2.75	2.84 2.59	2.72	2.65 2.60	2.71 2.61	2.49		2.491	2.441	1.88	1.85
	みずほ 銀行	三菱 東京 UFJ 銀行	三井 住友 銀行	りそな 銀行 ※3	中央 三井 信託 銀行	八千代 銀行 ※4	協同 住宅 ローン ※2	SBIモーゲージ	楽天 モーゲ ージ	ファミリー ライフ サービス	日本 住宅 ローン ※1	機構 債券 表面 利率 ※5	長プラ ※6
H18.1	2.80	2.87	2.80	2.92 2.67	2.80	2.75 2.60	2.79 2.69	2.521		2.571	2.521	1.91	1.80
H18.2	2.76	2.81	2.80	2.86 2.61	2.74	2.70 2.55	2.73 2.63	2.461		2.511	2.461	1.84	2.00
H18.3	2.85	2.94	2.89	2.99 2.74	2.87	2.80 2.70	2.86 2.76	2.591		2.591	2.591	1.93	2.10
H18.4	2.95	3.05	2.98	3.10 2.85	3.00	2.90 2.80	3.00 2.90	2.701		2.701	2.68	2.09	2.45
H18.5	3.09	3.24	3.22	3.29 3.04	3.14	3.10 3.00	3.19 3.09	2.891		2.891	2.87	2.34	2.50
H18.6	3.06	3.21	3.16	3.21 3.01	3.11	3.10 2.95	3.16 3.06	2.861		2.861	2.84	2.28	2.45
H18.7	3.12	3.25	3.24	3.25 3.05	3.15	3.15 2.98	3.20 3.10	2.90		2.901	2.90	2.30	2.65
H18.8	3.15	3.28	3.27	3.25 3.031	3.18	3.15 3.01	3.23 3.13	2.93		2.931	2.93	2.33	2.50
H18.9	3.02	3.13	3.12	3.10 2.881	3.03	3.00 2.86	2.88	2.78		2.781	2.78	2.27	2.30
H18.10	3.05	3.18	3.17	3.10 2.881	3.08	3.00 2.84	2.88	2.781	2.831	2.781	2.78	2.18	2.35
H18.11	3.22	3.35	3.35	3.27 3.051	3.25	3.15 3.01	3.05	2.951	3.001	2.951	2.95	2.33	2.30
H18.12	3.13	3.26	3.26	3.18 2.961	3.16	3.10 2.92	2.96	2.861	2.911	2.861	2.86	2.27	2.35
H19.1	3.02	3.15	3.15	3.07 2.851	3.05 2.84	2.95 2.81	2.85	2.751	2.801	2.751	2.75	2.16	2.40
H19.2	3.09	3.22	3.19	3.04 2.821	3.12 2.91	3.05 2.88	2.92	2.821	2.871	2.821	2.82	2.21	2.30
H19.3	3.06	3.19	3.16	3.01 2.791	3.09 2.88	3.00 2.85	2.89	2.791	2.841	2.791	2.79	2.18	2.30
H19.4	3.03	3.16	3.13	2.98 2.761	3.06 2.85	3.00 2.82	2.86	2.761	2.761	2.761	2.79	2.09	2.20
H19.5	3.04	3.17	3.13	2.99 2.771	3.07 2.86	3.00 2.83	2.87	2.771	2.771	2.771	2.80	2.13	2.25
H19.6	3.07	3.22	3.20	3.04 2.821	3.12 2.91	3.05 2.88	2.92	2.821	2.821	2.821	2.85	2.19	2.25
H19.7	3.21	3.36	3.34	3.18 2.961	3.26 3.05	3.20 3.02	3.06	2.961	2.961	2.961	2.99	2.30	2.45
H19.8	3.14	3.32	3.31	3.14 2.921	3.22 3.01	3.15 2.98	3.02	2.921	2.921	2.921	2.95	2.29	2.55
H19.9	2.97	3.15	3.14	2.97 2.751	3.05 2.84	2.95 2.81	2.85	2.71 2.751	2.751	2.751	2.78	2.12	2.25
H19.10	3.12	3.22 3.30	3.23	3.17 2.95	3.20 2.99	3.10 3.00	3.00	2.80 2.95	2.95	2.95	2.95	2.13	2.45
H19.11	3.03	3.10 3.18	3.11	3.05 2.83	3.08 2.87	3.00 2.88	2.88	2.73 2.83	2.83	2.83	2.83	2.14	2.20
H19.12	2.92	2.99 3.05	3.00	2.92 2.70	2.95 2.74	2.85 2.75	2.75	2.58 2.70	2.70	2.70	2.70	1.99	2.30
H20.1	3.04	3.14 3.17	3.15	3.04 2.82	3.07 2.86	3.00 2.87	2.87	2.64 2.82	2.82	2.82	2.82	2.10	2.10
H20.2	2.98	3.08 3.11	3.09	2.98 2.76	3.01 2.80	2.95 2.81	2.81	2.56 2.76	2.76	2.76	2.76	2.00	2.15
H20.3	2.97	3.07 3.10	3.08	2.97 2.75	3.00 2.79	2.90 2.80	2.80	2.64 2.75	2.75	2.75	2.75	2.04	2.10
H20.4	2.86	2.99 2.99	2.99	2.86 2.64	2.89 2.68	2.80 2.69	2.69	2.64 2.54	2.64	2.64	2.64	1.97	2.10
H20.5	3.15	3.18 3.30	3.19	3.17 2.95	3.20 2.99	3.10 3.00	3.00	2.95 2.85	2.95	2.95	2.95	2.16	2.40
H20.6	3.25	3.51 3.40	3.49	3.27 3.05	3.30 3.09	3.20 3.10	3.10	2.95 3.05	3.05	3.05	3.05		2.45
H20.7	3.20	3.49 3.33	3.49	3.20 2.98	3.23 3.02	3.15 3.03	3.03	2.96 2.98	2.98	2.98	2.98		2.40
H20.8	3.14	3.36 3.27	3.37	3.14 2.92	3.17 2.96	3.10 2.97	2.97	2.91 2.92	2.92	2.92	2.92		2.25
H20.9	2.98	3.11	3.29	2.98 2.76	3.01 2.80	2.95 2.81	2.81	2.76 2.76	2.76	2.76	2.76		2.30
H20.10	2.99	3.30 3.12	3.29	2.99 2.77	3.02 2.81	2.95 2.82	2.82	3.11 2.77	2.77	2.77	2.77		2.35
H20.11	3.11	3.24 3.12	3.09	3.11 2.89	3.14 2.93	3.05 2.94	2.94	3.23 2.89	2.89	2.89	2.89		2.40
H20.12	3.10	3.08 3.23	3.09	3.10 2.88	3.13 2.92	3.05 2.93	2.93	中止 2.88	2.88	2.88	2.88		2.40
H21.1	3.10	3.23	3.25	3.10 2.88	3.13 2.92	3.05 2.93	2.93	中止 2.88	2.88	2.88	2.88		2.25
	みずほ 銀行	三菱 東京 UFJ 銀行	三井 住友 銀行	りそな 銀行 ※3	中央 三井 信託 銀行	八千代 銀行 ※4	協同 住宅 ローン ※2	SBIモーゲージ	楽天 モーゲ ージ	ファミリー ライフ サービス	日本 住宅 ローン ※1	機構 債券 表面 利率 ※5	長プラ ※6

• ※1.日本住宅ローンは、H16.5〜H16.11まで全期間固定金利（標準型）、H16.12以降は手数料先払方式の「まいどアーリー」を掲載。
• ※2.協同住宅ローンは、上段が通常金利、下段が併用ローンを利用した「フラット３５金利ミックスプラン」という商品で0.1%優遇されます。提携会社向けに優遇金利商品も提供しています。H18.9から提携会社向け優遇金利。
• ※3.りそな銀行、埼玉りそな銀行は、上段が手数料50,000円、下段が手数料2.1%（手数料定率方式。SBIモーゲージと同じ）です。※H19.1から優遇後の金利表記となっています（通常より0.1%優遇）。
• ※4.八千代銀行は、H17.6〜H17.12まで上段が通常金利、下段が「フラット３５^ぷらす」で0.1%金利優遇。H18.1以降は上段がAタイプで手数料が52,500円、下段がBタイプで手数料2.1%、「フラット３５^ぷらす」は0.05%金利優遇。
• ※5.公庫債券表面利率は住宅金融支援機構が発行する債券の利率。
  
• ※6.フラット３５と関連するのは長期金利（新発１０年国債）です。
• ※7.中央三井信託銀行はH19.1から上段が手数料31,500円、下段が手数料2.1%となっています。
• ※8.SBIモーゲージは、H19.9から上段がフラット３５保証型、下段がフラット３５買取型となっています。H20.1から上段保証型が融資比率70%のものとなっています。H20.12から保証型の新規申し込みが中止となっています。
• ※9.三菱東京UFJ銀行は、H19.10から上段がフラット３５保証型、下段がフラット３５買取型となっています。
• 詳細は金融期間にお問い合わせ下さい。