フラット35金利推移 2008年11月

更新日:2008/11/1 上がりました。

2008年10月 2008年12月

フラット20の金利推移 | 銀行の長期固定金利住宅ローン情報

 住宅金融支援機構が公開しているフラット35の融資金利実績資料および金融機関が公開している情報をもとに金利推移を表とグラフにしました。

 フラット35の金利は上昇しています。中央三井信託銀行は3.14%(Aコース)と先月より0.12%上昇、モーゲージバンクの楽天モーゲージファミリーライフサービスは 2.89%と同じく0.12%上昇しています!

 フラット35/フラット20の金利が優遇される優良住宅取得支援制度も引き続き実施中です。10月1日から適用条件が変更になっています。詳細はこちらをご覧下さい。

 最近話題となっていますが、平成21年度以降も住宅ローン減税(住宅ローン控除)が継続される見込みです。しかも最大控除額が500万円(600万円説もあり)と、平成20年度の160万円より大きく増額となりそうです。控除額が多くて、すごい損した気分になった人もいると思いますが。。

金利推移グラフ

 主要な金融機関の【フラット35】融資金利、機構債券表面金利、長期プライムレート金利推移をグラフで表したものです。

フラット35金利推移
フラット35+公庫債券表面利率+長期プライムレート金利推移
H16.5〜

重要な情報

金融機関リンク

金融機関リンク

フラット35金利推移表

 代表的なフラット35取扱い金融機関の融資金利推移表です。

  みずほ
銀行
三菱
東京
UFJ
銀行
三井
住友
銀行
りそな
銀行
中央
三井
信託
銀行
八千代
銀行
協同
住宅
ローン
SBI
モーゲ
ージ
楽天
モーゲ
ージ
ファミリー
ライフ
サービス
日本
住宅
ローン
機構
債券
表面
利率

※5
長プラ
H16.5 3.10 3.55 3.75 3.36   3.20 3.09       3.03 1.89 1.70
H16.6 3.10 3.50 3.71 3.32   3.20 3.04       2.98 1.80 1.90
H16.7 3.35 3.80 4.01 3.62   3.55 3.34       3.29 2.12 1.80
H16.8 3.35 3.80 3.99 3.60   3.10 3.29       3.32 2.06 1.75
H16.9 3.20 3.60 3.81 3.42   2.90 3.11       3.19 1.87 1.70
H16.10 2.87 3.45 3.63 3.24   2.80 2.96       2.96 1.79 1.70
H16.11 2.87 3.40 3.45 3.23   2.75 2.95       2.84 1.71 1.70
H16.12 2.69 3.40 3.45 2.75   2.40 2.49 2.23     2.201 1.72 1.55
H17.1 2.66 2.66 2.95 2.65   2.37 2.47 2.23     2.171 1.71 1.55
H17.2 2.64 2.64 2.95 2.68   2.40 2.50 2.23     2.201 1.72 1.55
H17.3 2.69 2.69 2.88 2.61   2.46 2.56 2.29     2.261 1.79 1.65
H17.4 2.65 2.65 2.88

2.56
2.41

  2.41 2.51
2.41
2.29     2.211 1.81 1.55
H17.5 2.59 2.60 2.78 2.50
2.35
  2.35 2.45
2.35
2.15     2.151 1.67 1.50
H17.6 2.68 2.69 2.68 2.69
2.44
  2.54
2.49
2.64
2.54
2.34     2.291 1.70 1.45
H17.7 2.59 2.60 2.59 2.60
2.35
2.55 2.45
2.40
2.55
2.45
2.25   2.35 2.201 1.69 1.45
H17.8 2.60 2.60 2.60 2.66
2.41
2.58 2.50
2.45
2.59
2.49
2.31   2.41 2.261 1.68 1.60
H17.9 2.74 2.75 2.74 2.81
2.56
2.72 2.65
2.60
2.73
2.63
2.46   2.53 2.411 1.82 1.55
H17.10 2.72 2.72 2.72 2.77
2.52
2.72 2.60
2.55
2.69
2.59
2.42   2.421 2.371 1.79 1.80
H17.11 2.72 2.85 2.85 2.90
2.65
2.72 2.70
2.65
2.72
2.62
2.55   2.551 2.501 1.88 1.90
H17.12 2.72 2.79 2.75 2.84
2.59
2.72 2.65
2.60
2.71
2.61
2.49   2.491 2.441 1.88 1.85
  みずほ
銀行
三菱
東京
UFJ
銀行
三井
住友
銀行
りそな
銀行

※3
中央
三井
信託
銀行
八千代
銀行

※4
協同
住宅
ローン

※2
SBI
モーゲ
ージ
楽天
モーゲ
ージ
ファミリー
ライフ
サービス
日本
住宅
ローン

※1
機構
債券
表面
利率

※5
長プラ
※6
H18.1 2.80 2.87 2.80 2.92
2.67
2.80 2.75
2.60
2.79
2.69
2.521   2.571 2.521 1.91 1.80
H18.2 2.76 2.81 2.80 2.86
2.61
2.74 2.70
2.55
2.73
2.63
2.461   2.511 2.461 1.84 2.00
H18.3 2.85 2.94 2.89 2.99
2.74
2.87 2.80
2.70
2.86
2.76
2.591   2.591 2.591 1.93 2.10
H18.4 2.95 3.05 2.98 3.10
2.85
3.00 2.90
2.80
3.00
2.90
2.701   2.701 2.68 2.09 2.45
H18.5 3.09 3.24 3.22 3.29
3.04
3.14 3.10
3.00
3.19
3.09
2.891   2.891 2.87 2.34 2.50
H18.6 3.06 3.21 3.16 3.21
3.01
3.11 3.10
2.95
3.16
3.06
2.861   2.861 2.84 2.28 2.45
H18.7 3.12 3.25 3.24 3.25
3.05
3.15 3.15
2.98
3.20
3.10
2.90   2.901 2.90 2.30 2.65
H18.8 3.15 3.28 3.27 3.25
3.031
3.18 3.15
3.01
3.23
3.13
2.93   2.931 2.93 2.33 2.50
H18.9 3.02 3.13 3.12 3.10
2.881
3.03 3.00
2.86
2.88 2.78   2.781 2.78 2.27 2.30
H18.10 3.05 3.18 3.17 3.10
2.881
3.08 3.00
2.84
2.88 2.781 2.831 2.781 2.78 2.18 2.35
H18.11 3.22 3.35 3.35 3.27
3.051
3.25 3.15
3.01
3.05 2.951 3.001 2.951 2.95 2.33 2.30
H18.12 3.13 3.26 3.26 3.18
2.961
3.16 3.10
2.92
2.96 2.861 2.911 2.861 2.86 2.27 2.35
H19.1 3.02 3.15 3.15 3.07
2.851
3.05
2.84
2.95
2.81
2.85 2.751 2.801 2.751 2.75 2.16 2.40
H19.2 3.09 3.22 3.19 3.04
2.821
3.12
2.91
3.05
2.88
2.92 2.821 2.871 2.821 2.82 2.21 2.30
H19.3 3.06 3.19 3.16 3.01
2.791
3.09
2.88
3.00
2.85
2.89 2.791 2.841 2.791 2.79 2.18 2.30
H19.4 3.03 3.16 3.13 2.98
2.761
3.06
2.85
3.00
2.82
2.86 2.761 2.761 2.761 2.79 2.09 2.20
H19.5 3.04 3.17 3.13 2.99
2.771
3.07
2.86
3.00
2.83
2.87 2.771 2.771 2.771 2.80 2.13 2.25
H19.6 3.07 3.22 3.20 3.04
2.821
3.12
2.91
3.05
2.88
2.92 2.821 2.821 2.821 2.85 2.19 2.25
H19.7 3.21 3.36 3.34 3.18
2.961
3.26
3.05
3.20
3.02
3.06 2.961 2.961 2.961 2.99 2.30 2.45
H19.8 3.14 3.32 3.31 3.14
2.921
3.22
3.01
3.15
2.98
3.02 2.921 2.921 2.921 2.95 2.29 2.55
H19.9 2.97 3.15 3.14 2.97
2.751
3.05
2.84
2.95
2.81
2.85 2.71
2.751
2.751 2.751 2.78 2.12 2.25
H19.10 3.12 3.22
3.30
3.23 3.17
2.95
3.20
2.99
3.10
3.00
3.00 2.80
2.95
2.95 2.95 2.95 2.13 2.45
H19.11 3.03 3.10
3.18
3.11 3.05
2.83
3.08
2.87
3.00
2.88
2.88 2.73
2.83
2.83 2.83 2.83 2.14 2.20
H19.12 2.92 2.99
3.05
3.00 2.92
2.70
2.95
2.74
2.85
2.75
2.75 2.58
2.70
2.70 2.70 2.70 1.99 2.30
H20.1 3.04 3.14
3.17
3.15 3.04
2.82
3.07
2.86
3.00
2.87
2.87 2.64
2.82
2.82 2.82 2.82 2.10 2.10
H20.2 2.98 3.08
3.11
3.09 2.98
2.76
3.01
2.80
2.95
2.81
2.81 2.56
2.76
2.76 2.76 2.76 2.00 2.15
H20.3 2.97 3.07
3.10
3.08 2.97
2.75
3.00
2.79
2.90
2.80
2.80 2.64
2.75
2.75 2.75 2.75 2.04 2.10
H20.4 2.86 2.99
2.99
2.99 2.86
2.64
2.89
2.68
2.80
2.69
2.69 2.64
2.54
2.64 2.64 2.64 1.97 2.10
H20.5 3.15 3.18
3.30
3.19 3.17
2.95
3.20
2.99
3.10
3.00
3.00 2.95
2.85
2.95 2.95 2.95 2.16 2.40
H20.6 3.25 3.51
3.40
3.49 3.27
3.05
3.30
3.09
3.20
3.10
3.10 2.95
3.05
3.05 3.05 3.05 2.45
H20.7 3.20 3.49
3.33
3.49 3.20
2.98
3.23
3.02
3.15
3.03
3.03 2.96
2.98
2.98 2.98 2.98 2.40
H20.8 3.14 3.36
3.27
3.37 3.14
2.92
3.17
2.96
3.10
2.97
2.97 2.91
2.92
2.92 2.92 2.92 2.25
H20.9 2.98 3.11 3.29 2.98
2.76
3.01
2.80
2.95
2.81
2.81 2.76
2.76
2.76 2.76 2.76 2.30
H20.10 2.99 3.30
3.12
3.29 2.99
2.77
3.02
2.81
2.95
2.82
2.82 3.11
2.77
2.77 2.77 2.77 2.35
H20.11 3.11 3.24
3.12
3.09 3.11
2.89
3.14
2.93
3.05
2.94
2.94 3.23
2.89
2.89 2.89 2.89 2.35
  みずほ
銀行
三菱
東京
UFJ
銀行
三井
住友
銀行
りそな
銀行

※3
中央
三井
信託
銀行
八千代
銀行

※4
協同
住宅
ローン

※2
SBI
モーゲ
ージ
楽天
モーゲ
ージ
ファミリー
ライフ
サービス
日本
住宅
ローン

※1
機構
債券
表面
利率

※5
長プラ
※6

  • ※1.日本住宅ローンは、H16.5〜H16.11まで全期間固定金利(標準型)、H16.12以降は手数料先払方式の「まいどアーリー」を掲載。
  • ※2.協同住宅ローンは、上段が通常金利、下段が併用ローンを利用した「フラット35金利ミックスプラン」という商品で0.1%優遇されます。提携会社向けに優遇金利商品も提供しています。H18.9から提携会社向け優遇金利。
  • ※3.りそな銀行、埼玉りそな銀行は、上段が手数料50,000円、下段が手数料2.1%(手数料定率方式。SBIモーゲージと同じ)です。※H19.1から優遇後の金利表記となっています(通常より0.1%優遇)。
  • ※4.八千代銀行は、H17.6〜H17.12まで上段が通常金利、下段が「フラット35ぷらす」で0.1%金利優遇。H18.1以降は上段がAタイプで手数料が52,500円、下段がBタイプで手数料2.1%、「フラット35ぷらす」は0.05%金利優遇。
  • ※5.公庫債券表面利率は住宅金融支援機構が発行する債券の利率。
  • ※6.フラット35と関連するのは長期金利(新発10年国債)です。
  • ※7.中央三井信託銀行はH19.1から上段が手数料31,500円、下段が手数料2.1%となっています。
  • ※8.SBIモーゲージは、H19.9から上段がフラット35保証型、下段がフラット35買取型となっています。H20.1から上段保証型が融資比率70%のものとなっています。
  • ※9.三菱東京UFJ銀行は、H19.10から上段がフラット35保証型、下段がフラット35買取型となっています。
  • 詳細は金融期間にお問い合わせ下さい。

関連ページ

関連ページ

トピックス
住宅ニュース
住宅ローン比較ソフト
screenshot フラット35と銀行ローンの総返済額をシミュレーション。3つの住宅ローンを同時に比較できるので便利無料です。



住宅ローンシミュレーション
screenshot 無料で使える住宅ローンシミュレーション。繰上返済や併用ローンのシミュレーションもできます。




住宅関連書籍・グッズ