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フラット35金利推移 2005年3月

平成17年 3月 3日現在

2005年2月 2005年4月

 住宅金融公庫が公開しているフラット35の融資金利実績資料をもとに金利推移をグラフにしました。都市銀行、八千代銀行、共同住宅ローン、日本住宅ローン、グッドローンについてまとめてあります。
 フラット35の詳細については住宅金融公庫のホームページを参照ください。(http://www.jyukou.go.jp/)

フラット35金利推移

2005/03 全体的に0.5%程度金利が上昇しています。


★金融機関の状況

 八千代銀行は、もっとも低い金利で推移している創業80周年記念のキャンペーン金利となっていますので、利用する方は急いだほうがよいです。

 グッドローンは金利はダントツに低いですが、手数料が融資額x2.1%と他行が数万円に比べて高めです。じっくり計算してみたほうがよいでしょう。

 共同住宅ローンはJA系です。フラット35と併せて、プロパーローンを1,000万以上併用して借り入れるとフラット35の金利が全期間0.1%優遇されます。(2005/03)

 日本住宅ローンは低金利ですが、積水ハウス、ダイワハウス、住友林業、セキスイハイム向けとなっています。

 大手都市銀行は平成16年は比較的高い金利で推移していましたが、平成16年末から金利を大幅に下げています。都市銀行は共同住宅ローンなどに比べてやや金利が高めですが、高額融資を行う場合にフラット35と銀行ローンの併用ができるなど非常に融通が利くようです。


★主要金融機関金利推移表

融資機関 みずほ
銀行
東京三菱
銀行
UFJ
銀行
三井住友
銀行
りそな
銀行
埼玉りそな
銀行
八千代
銀行
共同住宅
ローン
日本住宅
ローン
グッド住宅
ローン
H16.5 3.10% 3.55% 4.00% 3.75% 3.36% 3.36% 3.20% 3.09% 3.03%
H16.6 3.10% 3.50% 4.15% 3.71% 3.32% 3.32% 3.20% 3.04% 2.98%
H16.7 3.35% 3.80% 4.50% 4.01% 3.62% 3.62% 3.55% 3.34% 3.29%
H16.8 3.35% 3.80% 4.50% 3.99% 3.60% 3.60% 3.10% 3.29% 3.32%
H16.9 3.20% 3.60% 4.30% 3.81% 3.42% 3.42% 2.90% 3.11% 3.19%
H16.10 2.87% 3.45% 4.20% 3.63% 3.24% 3.24% 2.80% 2.96% 2.96%
H16.11 2.87% 3.40% 4.20% 3.45% 3.23% 3.23% 2.75% 2.95% 2.84%
H16.12 2.69% 3.40% 4.10% 3.45% 2.75% 3.23% 2.40% 2.49% 2.54% 2.23%
H17.1 2.66% 2.66% 2.72% 2.95% 2.65% 2.72% 2.37% 2.47% 2.49% 2.23%
H17.2 2.64% 2.64% 2.75% 2.95% 2.68% 2.75% 2.40% 2.50% 2.51% 2.23%
H17.3 2.69% 2.69% 2.81% 2.88% 2.61% 2.81% 2.46% 2.56% 2.54% 2.29%

※青字は別途優遇金利があります。
※赤字は優遇金利適用金利です。
※詳細は住宅金融公庫の資料を参考にしてください。

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