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一戸建てか、マンションか?

 一戸建てか、マンションか?人それぞれ好みは分かれます。じっくり検討してみましょう。

価格

  • マンション
    • 一戸建てにくらべ安い。
    • ※別途、毎月管理費、修繕積み立て費、駐車場代が必要。
    • ※「タンタタウン アルボの丘」のように、定期借地権でさらに割安な物件もある。
  • 一戸建て
    • マンションに比べて高価。
    • ※飯田産業を代表にパワービルダー系の低価格住宅が、マンション並に割安な一戸建て住宅を提供している。

場所

  • マンション
    • 通勤に便利、ある程度場所を選べる。
    • 駅近物件も多い。
  • 一戸建て
    • 土地が広く、価格が安いものを選ぶと郊外になる。

近隣への配慮

  • マンション
    • 生活音の配慮。話し声、くしゃみ、おなら、水周りの音、、など音!
    • 廊下など共有スペースへの配慮。
    • マンションは集団生活という面もあります、他人への配慮が必要です。
  • 一戸建て
    • ほとんど不要。

通勤

  • マンション
    • 通勤に便利を選べる。
  • 一戸建て
    • 郊外が多く、通勤時間が長い。

将来性

  • マンション
    • 30年後〜から建て直しの検討が必要となる。
    • 水周りなど、修繕費とは別費用でメンテナンスが必要になる場合がある。
  • 一戸建て
    • 屋根の葺き替え、壁の塗装といった修繕費が必要となる。
    • リフォームが必要となる場合がある。

資産性

  • マンション
    • 自分が住まなくても、他人に賃貸し家賃収入を得ることができる場合もある。
  • 一戸建て
    • 建物が老朽化しても、土地が資産となる。

設備

  • マンション
    • 設備が充実、最新技術の設備が導入されることも多い。
  • 一戸建て
    • マンションに比べるとやや劣る場合がある。

ペット

  • マンション
    • 飼えない、または制限される。
  • 一戸建て
    • 自由。

セキュリティ

  • マンション
    • 管理人やセキュリティ会社の警備がある。
  • 一戸建て
    • 自己管理が必要。セコムホームセキュリティなど。

増改築

  • マンション
    • 制限される。
  • 一戸建て
    • 自由。

その他特長

  • マンション
    • 眺望がよい場合がある。
    • 修繕積み立て費、管理費、駐車場代が別途必要!
  • 一戸建て
    • 庭の手入れができる。(ガーデニング、草むしり、、)
    • 注文住宅は自分の好きな家を作ることができる。

 以上となります。住めば都ということもありますが、モデルルームやモデルホームを色々見て回り研究しましょう。

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